市場新聞
英國房地產洞悉：哪些因素決定單價的高低？
购买英國房地產時，很多買家會基於每平方英尺的價格做出購買決定。但從我們過去二十年的行業經驗來分析，其实不一定價格低就性價比高。能夠讓房屋持續升值的重要因素包括優秀的地理位置、高級的設施以及活躍的社區氣氛。點擊查看成功購買英國房地產的關鍵。
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2023-07-05
市場新聞
英國伯明翰樓價未來五年將增長19.2%
仲量聯行JLL預測伯明翰樓價將是未來5年漲幅領先的英國城市，同時隨著近年來伯明翰城市聲譽提高，就業市場繁榮，城市黃金地段的租賃需求也達到歷史新高，預期租金將在2027年累計上漲19.3%。
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2023-05-16
市場新聞
英國曼徹斯特市中心將新建政府公務員總部，大量工作機會接踵而至
曼徹斯特市議會正在推進前中央零售公園的重新開發工作，這塊佔地10英畝的區域將被改造成新辦公區，其中就包括英國政府公務員的總部。曼徹斯特因為卓越的交通、完備的基礎設施和充足的勞動力供應，被選為政府公務員的新辦公地點可謂是眾望所歸。在未來五到七年，該辦公區將提供多達8,000個高薪工作機會，吸引大量專業人士和畢業生。而臨近中央零售公園的北角地區曾被Time Out雜誌評為全球最 […]
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2023-04-21
市場新聞
英國伯明翰為什麼會火？看這六大原因就懂了
伯明翰是英國除倫敦以外最大的經濟重地之一，擁有活躍的就業市場，城市也正經歷大規模的改造重建。高速鐵路2號線HS2項目規劃之後，伯明翰作為這條線路的必經之地，吸引越來越多的人前往生活和工作。在租務需求不斷增長、房屋供不應求的形勢下，伯明翰的樓價和租金增長將躍升至市場領先地位。以下是促使伯明翰成為置業焦點的六大原因： 租屋人數增長 伯明翰目前每年增加10,000人，人口總數達到 […]
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2022-10-21
市場新聞
英國交通新樞紐：曼徹斯特與伯明翰
英國的交通樞紐只有倫敦？這個觀念早已成為過去式！英國政府目前正在大力發展全英交通網，讓更多新興城市也扮演重要角色，打造交通樞紐。其中，曼徹斯特和伯明翰就是佼佼者。 伯明翰——「英格蘭的大心臟」 位於英格蘭中部的伯明翰以其優越的地理位置，被譽為「英格蘭的大心臟」。無論是往北前往曼城，還是往南去到倫敦都十分便利，從伯明翰出發可以在4小時內到達英國90%以上的城市，近年來更是成為 […]
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2022-10-15
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英國減免買樓印花稅，利好房地產市場
倫敦當地時間週五（9月23日），英國新任財政部長Kwasi Kwarteng公佈迷你預算案，希望借此刺激經濟增長。該迷你預算案覆蓋多項減稅計劃，其中包括削減購房印花稅，以幫助更多家庭買樓。印花稅起徵點提高到250,000英鎊（約280,000美元，1美元=0.8937英鎊），首次買樓者印花稅的起徵點從300,000英鎊提高至425,000英鎊。印花稅的削減為永久性，頒布後即 […]
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2022-09-30
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租期變長、續租率增高，英國出租房子更省心
如今的英國房屋租務市場中，越來越多租客選擇續簽合同而非另找新樓，這使房東不必擔憂更換租客的空置期問題。對於買樓出租（buy-to-let）的業主來說，與房客簽訂長期租約有著多方面的好處，如房屋空置時不會損失租金；在租約結束以及新租約開始時不用處理過多的流程；可以與房客建立良好的關係等。另外，從媒體報道的情況來看，英國可出租的房屋數量遠遠低於找房者的數量，這意味著那些還在租約 […]
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2022-09-23
市場新聞
「為租而建Built-to-Rent」概念日漸佔據英國主流房產市場
英國財產聯合會（BPF）對「為租而建Build-to-Rent」這一市場開展的最新一項調查證實許多專家幾年前的預測——為租而建正在從一個小眾領域全面發展為主流市場。該項調查統計至2022年第二季度末為租而建的住宅數據，已竣工和在建設中的住宅數量以13%的高增長率飆升至237,000套。「為租而建Build-to-Rent」這一新概念近十年間在英國飛速發展，為本地房地產市場供 […]
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2022-09-14
市場新聞
英國樓市快訊：新樓升值速度遠超二手房
2021年統計數據顯示，全英新盤的價格漲幅遠大於二手樓，領先近20%。近年來，許多置業者注意也到新建房屋的優勢所在，資金不斷的湧入讓新盤樓價始終保持在高位。新建房屋往往比二手房有更高的EPC能源效率評級（該評級分為A-G 7個等級，等級越高，則房屋的能源使用效率更高），這意味著新建房屋的水電等能耗費用更低。根據英國政府的提議，從2025年底起，新出租房屋的EPC評級最低為C […]
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2022-09-01
市場新聞
大英國協運動會落幕，伯明翰樓價飆升
2022年大英國協運動會於7月28日至8月8日在伯明翰順利舉行[1]，作為全球矚目的運動盛會，整體表現遠超預期[2]。賽事吸引大量世界各地遊客前往觀看，盛況空前。讓伯明翰成為全英焦點的同時，也向10億觀眾展現英國第二大城市的潛力。雖然賽事已落下帷幕，但正如今次大賽標語所說的「運動僅僅是個開始」，大英國協運動會還將為伯明翰帶來持續而深遠的積極影響。 「大英國協運動會效應」自1 […]
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2022-08-26