英國房租再攀新高，上漲速度或放緩

英國兩大房地產平台Rightmove和Zoopla的報告皆顯示，全英平均租金每年上漲11%，使英國的租務市場變得更有競爭力。除倫敦以外的英國其他城市平均月租金從去年的982英鎊上漲至1,088 英鎊，創下新高，年增長率也首次超過 10%。

當前造成英國租金上漲的原因有哪些？

英國知名房地產網站Rightmove的報道顯示，由於租屋市場供需失衡，目前英國潛在租戶數量已達空閒出租房屋數量的三倍以上。相比2021年，全英租房需求上漲了6%，但出租房屋數量卻下降50%，這兩大因素影響租金不斷上漲。

此外，許多租戶都會選擇續租，導致部分房源無法如往常一樣回流租務市場。由於目前英國失業率僅有3.8%，是近50年來的最低點，並且職位空缺創下歷史新高。因此工作穩定的租客們對住房要求普遍有所提高，同時也願意為了理想的住房體驗支付更高的房租。

為了滿足日益增長的租屋需求，今年3月份全英租屋市場上新增房源數量與1月相比上漲了5%，與2月相比更是上漲了16%。這對於尋求更多優質房源的租戶們來說是一個好消息。

租金會繼續保持目前的上漲趨勢嗎？

專家預測，雖然上漲速度可能會放緩，但今年全英租金仍會上漲。Rightmove預期除了倫敦之外，英國其他城市在今年剩餘的時間里租金仍將上漲4.5%，倫敦地區的漲幅則是3.5%。

文章原文：https://selectproperty.com/2022/06/rightmove-reports-uk-rental-market-is-at-a-record-high/